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湖南省郴州市两宗国有建设用地使用权

更新时间:2014-12-09

  • 转让费:1万
  • 流转方式:转让
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-郴州
  • 地址:湖南省郴州市骆仙铺
  • 联系人:邢经理

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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     2013-63号地块,土地位于郴州市寒溪路以西华太路以南,土地面积90769平方米(136亩),土地用途为商住用地,容积率<3.0,商业建筑比例≤5%,建筑密度≤23%,绿地率≥35%;出让年限:商业40年,住宅70年;竞买保证金3900万元,竞买准备金600万元;参考价:153/亩。地块区域北接郴州汽车总站,西临郴州市政府和北湖区政府,南壤华天大酒店和中天大酒店。项目于片区核心地段,四面邻路,交通便利。



2013-67,土地位于郴州市寒溪路以西,土地面积35823平方米(54亩),土地用途为住宅用地,容积率<2.5,建筑密度≤23%,绿地率≥35%;出让年限:商业40年,住宅70年;竞买保证金1600万元,竞买准备金300万元;参考价145/亩。地块区域紧邻郴州市第十五中学,距离郴州市火车西站不到4公里,周边配套设施完善。紧邻三完小分校及三草地中学的地块。三完小是郴州市最好的小学现已破土动工,159月招生入学。三草地中学是国际双语教学的中学。



【项目优势】



1)政策优势:骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进,西扩北提”战略的重点项目之一。作为市政府的重点发展区域,该区域5公里范围内无工业企业落地,保证环境不受影响。配套的综合性三乙医院三医院分院将在三年内建成(已立项),三完小分校(郴州小学排名第一)和三草地国际双语学校分别将在明后年投入使用,骆仙综合性农贸市场业已落成,以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯小镇。



2)区位优势:骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带,三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、华天大酒店等,距离郴州市高铁西站不到8公里,汇集了大量人量,商住开发价值巨大。



3)基础设施完善:骆仙片区路网完善,交通极其便利,三面临路,南邻郴州大道,东接南岭大道,北抵同心路。全省最大的森林公园(南岭植物园)位于其中,天然骆仙河穿境而过,风景秀丽,环境优美。郴州市政府先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城等10个房地产开发项目,其中郴州恒大华府项目开盘首日创造了6亿元的全省最高交易额。


邢经理



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