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湖南省郴州市骆仙铺片区土地使用标的介绍

更新时间:2014-10-20

  • 转让费:123万
  • 流转方式:转让
  • 面积:123 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖南-郴州
  • 地址:骆仙铺华太路以南
  • 联系人:潘经理

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湖南农用地商住地工业地郴州农用地商住地工业地市骆仙铺片区土地使用标的介绍

郴州市位于湖南省东南部,“现辖1市2区8县,总面积1.94万平方公里,常住人口约460万。郴州别名“福城”、“林城”,为国家级湘南承接产业转移示范区,是湖南对接粤港澳的“南大门”。

项目一

1.项目区位: 项目F-2-1位于骆仙铺华太路以南、寒溪路以西。地块区域北接郴州汽车总站,西临郴州市政府和北湖区政府,南壤华天大酒店和中天大酒店。

2、规划条件:

该项目商业用途土地出让面积4538.45平方米,住宅用途土地出让面积86230.55平方米;容积率<3.0,建筑密度<23%;绿地率≥35%;起始价19470万元。

项目二

1.项目区位:

项目F-7-4位于北湖区骆仙街道骆仙铺村寒溪路以西。地块区域紧邻郴州市第十五中学,距离郴州市火车西站不到4公里,周边配套设施完善。

2.规划条件:

该项目宗地面积35823平方米,规划用途为住宅用地,容积率<2.5,建筑密度<23%,绿地率≧35%,起始价7846万元。

三、项目优势

(1)政策优势:骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进,西扩北提”战略的重点项目之一。作为市政府的重点发展区域,该区域5公里范围内无工业企业落地,保证环境不受影响。配套的综合性三乙医院三医院分院将在三年内建成(已立项),三完小分校(郴州小学排名第一)和三草地国际双语学校分别将在明后年投入使用,骆仙综合性农贸市场业已落成,以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯小镇。

(2)区位优势:骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带,三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、华天大酒店等,距离郴州市高铁西站不到8公里,商住开发价值巨大。

(3)基础设施完善:骆仙片区路网完善,交通极其便利,三面临路,南邻郴州大道,东接南岭大道,北抵同心路。全省最大的森林公园(南岭植物园)位于其中,天然骆仙河穿境而过,风景秀丽,环境优美。郴州市政府先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城等10个房地产开发项目,其中郴州恒大华府项目开盘首日创造了6亿元的全省最高交易额。


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