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绑定手机 我再想想更新时间:2014-01-14
龙溪湖二期470亩(后期可出让350亩)土地投资权
(1)地块概括:地块位于环城东路二期(连接连接七一路及八一路路段)两侧。总面积470亩,除去工程环城东路建设用地及安置区用地,最后可出让用地面积约为350亩,容积率≤3.0。(后期根据实际情况控规可做相关调整)
(2)配置工程(框定投资额6480万元):工程为环城东路连接七一路及八一路路段(总长约2.7公里,从东面环绕地块)建设,以及七一东路(靠近地块段总长约0.5公里)拓宽改造,工程部分由投资人代建。工程设计及清单今年内无法出具,但政府已给出取费标准,并允诺代建工程评审不下浮。
(二)出让条件
(1)起拍价1.4亿元(约40万元/亩);
(2)使用权与投资权的土地增值溢价20万以内(包括20万)政府与投资人3:7分成,超出20万部分政府与投资人7:3分成;
(3)现金部分一个月内付清50%,一年内付清余款。
(4)350亩地在两年内出让完毕。
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